Lichtrijk wonen aan de rand van het Citadelpark.
Floraliënlaan 13, Gent. Een unieke kans op een instapklaar appartement op een toplocatie. Waar de energie van de stad naadloos overloopt in de rust van het Citadelpark — het beste van beide werelden, op één adres.
Plan een bezoekGalerij
Omschrijving
Dit ruime appartement aan de Floraliënlaan ligt op een gegeerde locatie vlak bij het Citadelpark, met het historische centrum op korte afstand. U woont hier in een rustige, groene buurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Dankzij de ligging net buiten de LEZ geniet u van vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het station Gent-Sint-Pieters bereikt u te voet in ongeveer 10 minuten, en ook de belangrijkste invalswegen (E40/E17) zijn snel bereikbaar.
Het appartement (bouwjaar 2008) biedt een aangename en praktische indeling met veel lichtinval, een comfortabele leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een verzorgde badkamer en een apart gastentoilet. De twee terrassen zorgen op elk moment van de dag voor extra buitenruimte en een groen uitzicht.
Met zijn degelijke afwerking, energiezuinig EPC-label B en sterke ligging is dit een ideale woonst voor wie rustig wil wonen dichtbij het centrum van Gent.
Waarom dit appartement?
EPC Score B
Energiezuinig & toekomstbestendig.
Buiten de LEZ
Net buiten de LEZ — geen beperkingen voor wagens.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid in de straat.
Bouwjaar 2008
Modern, asbestveilig, lift aanwezig.
Opslag
Eigen kelderruimte + privé opslagruimte/fietsenstalling.
Kenmerken
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee (niet van toepassing)
Voorkooprecht
Geen (niet van toepassing)
Dagvaarding en herstelvordering
Geen (niet van toepassing)
Bestemming
Centraal gebied
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Wooncomfort
Parketvloer & moderne tegel doorheen het volledige appartement en een slimme thermostaat voor optimaal comfort in elke ruimte.
Keuken
Recent vernieuwde apparatuur: inductiekookplaat, oven en koelkast — klaar om in te trekken.
Buitenruimte
Twee ruime terrassen met zicht op het Citadelpark en het omliggende groen. Geniet van de rust midden in de stad.
Documenten
Alle relevante documenten beschikbaar voor download.
Interesse?
Richtprijs
€ 419.000
Kijkdagen
Zaterdag op afspraak
Direct contact